Quer comprar um imóvel em leilão? Saiba como se prevenir

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A compra de um imóvel em leilão representa sempre uma econômica em comparação com valores de mercado, contudo, é necessário tomar alguns cuidados fundamentais antes de concretizar a compra.

 

1 – Leia atentamente o edital do leilão e observe a descrição do imóvel, estado de conservação, forma de pagamento, impostos, comissão e preço;

2 – Fique atendo ao preço do imóvel e avalie se está realmente dentro do valor de mercado e se vale a pena o risco;

3 – Verifique se o imóvel está ocupado ou não. Se o imóvel estiver ocupado, isso pode significar tempo, processo e dinheiro, pois o proprietário ou terceiro que esteja residindo no bem, poderão ingressar com ação judicial para discutir a saída do imóvel;

4 – Visite o imóvel antes de comprar;

5 – Contrate uma assessoria jurídica para lhe orientar e pesquisar a situação jurídica do imóvel e do proprietário;

6 – Verifique se há dívidas deixadas pelo antigo proprietário, como por exemplo, IPTU e taxa de condomínio;

 

Sendo assim, observe sempre todos os detalhes possíveis antes de adquirir qualquer imóvel em leilão.

 

Luessa de Simas Santos
Luessa de Simas Santos
Luessa Santos, é advogada, apaixonada em ajudar pessoas e empresas na resolução de conflitos, sejam eles pessoais e/ou empresariais, utilizando de empatia, inteligência emocional, flexibilidade, agilidade em tomada de decisões, criatividade e negociação. Sempre buscando aprimoramento com o uso da tecnologia e inovação, afim de facilitar a vida das pessoas.

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